Trouvez votre logement en Australie : les bons plans et les pièges à éviter

Trouvez votre logement en Australie : les bons plans et les pièges à éviter EXPATIS

Trouvez votre logement en Australie à Perth

Le logement est relativement cher à Perth. Il faut savoir rentrer dans le système : les Australiens fonctionnent beaucoup selon la somme d’argent que vous avez sur votre compte. Ils aiment que vous ayez des références avant de  vous louer ou vendre leur maison ou appartement. Une fois que vous aurez  louer ou acheter votre premier bien il sera plus facile par la suite que votre dossier soit accepté si vous envisagez de re-déménager.

Concernant les quartiers, les expatriés habitent surtout autour de l’école internationale au nord de Perth : City Beach. Vous pouvez contacter des agences immobilières pour  trouver un logement ou aller sur des sites de logement. En voici quelques-uns :

Astuce : avant de prendre votre logement, regardez bien la climatisation car les étés sont très chauds mais également le chauffage. Même si les hivers ne sont pas très froids, l’humidité est forte et les maisons  mal isolées.

Trouvez votre logement en Australie à Melbourne

Comme dans la majorité des grandes villes australiennes, le logement est cher à Melbourne mais il est quand même environ 30% moins cher qu’à Sydney. Par ailleurs il n’est pas toujours facile de trouver un bien dans cette grande ville australienne. En Australie le prix du loyer est indiqué et payé à la semaine.  En revanche les contrats de location sont généralement signés pour une période d’un an renouvelable.

Les expatriés vivent principalement  dans le quartier St Kilda  même si actuellement on peut trouver des expatriés dans d’autres quartiers de la ville.

Pour trouver un logement à Melbourne, nous vous conseillons de consulter les sites :

Trouvez votre logement en Australie à Sydney

Comme dans les autres villes australiennes, le prix de l’immobilier à Sydney est plutôt élevé. En effet cette ville fait partie des villes les plus chères au monde. Vous devez payer le loyer  à la semaine et non au  mois comme en France. Pour consulter les offres d’appartements et de maisons vous pouvez consulter les sites d’annonces Realestate.com.au et Domain.com.au qui proposent des biens pour les différentes villes australiennes. Il n’est pas toujours facile de trouver un bien à louer car le marché de l’immobilier est plus tourné vers de la vente.

Sydney compte cinq quartiers résidentiels chics :

  • South Sydney
  • East Sydney
  • Inner West Sydney : ce quartier accueil une population plutôt branchée
  • Western Sydney
  • North Sydney

Astuce : Lorsque vous êtes à la recherche d’un bien, regardez bien s’il y a le chauffage dans le logement. Il fait généralement froid à Sydney le soir. Vous pouvez également penser à regarder le système de climatisation. Privilégiés les systèmes de climatisation réversibles.

Les expatriés vivent fréquemment dans le quartier Maroubra où se situe le lycée français.

Concernant les contrats de location en Australie, il est important d’en avoir un et de bien lire les clauses avant de le signer. Le bail est conclus généralement pour une durée de 6 ou 12 mois. Le locataire doit respecter un préavis de 21 jours avant de rompre le bail.

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