Il existe plusieurs possibilités pour trouver un logement en Belgique afin d’y étudier ou d’y faire un stage.
Les Kots
Des logements étudiants (appelés « kots » en Belgique) sont proposés par les universités belges, certaines ont même des places réservées aux étudiants internationaux. Les logements étudiants sont souvent constitués d’une chambre simple avec un accès à des parties communes (salle de bain, cuisine) ou d’un petit studio. Il est important d’effectuer votre demande pour un logement universitaire dès la réception de votre lettre d’acceptation car les places sont limitées. Il vous faudra pour cela contacter l’université qui vous accueille. Des informations à propos des logements étudiants sont présentes sur les sites web des universités, n’hésitez pas à les consulter.
Infor Jeunes, le site belge d’information pour la jeunesse, possède une rubrique d’information dédiée à la recherche de Kots que vous pouvez consulter.
Louer un appartement
Pour louer un appartement en Belgique, un contrat de bail doit être établi et signer entre le propriétaire et le locataire. Il précise la durée du bail, le montant loyer et les éventuelles conditions particulières. Il doit également inclure des annexes légales.
La durée standard du bail locatif en Belgique est de 9 ans. Lors de la signature de votre bail, il est important de vous renseigner sur les charges et les conditions prévues pour mettre fin au contrat. De plus, nous vous conseillons d’établir un état des lieux détaillé à l’arrivée pour éviter toute mauvaise surprise lorsque vous quitterez l’appartement.
La plupart du temps, un dépôt de garantie vous sera demandé lors de votre arrivée. Son montant ne peut dépasser 2 mois de loyer sauf dans de rares cas où il peut être de 3 mois de loyer.
Le bail locatif en Belgique
Le bail standard de 9 ans peut être résilié à tout moment par le locataire à condition de respecter un préavis de 3 mois qui commence à courir le premier jour du mois qui suit le mois pendant lequel le congé a été donné. Attention, le locataire doit payer une indemnité si le bail est résilié dans les 3 premières années qui suivent sa signature. Il devra payer au propriétaire :
- Trois mois de loyer s’il part pendant la première année
- Deux mois de loyer s’il part pendant la deuxième année
- Un mois de loyer s’il part pendant la troisième année
Vous trouverez plus d’informations sur les baux locatifs en Belgique sur le site officiel d’information belge.
La colocation
Comme dans beaucoup de pays, de nombreux étudiants optent pour la colocation en Belgique. C’est un moyen de réduire les couts liés à la location d’un appartement tout en vivant dans un grand appartement. Si ce mode d’hébergement vous intéresse, vous pouvez consulter les sites suivants :
N’hésitez pas à également consulter des sites d’annonces généralistes comme Vivastreet.be ou Kapaza. Ils possèdent une rubrique dédiée à la recherche d’appartement ou de colocation.
