Trouvez votre logement en Australie peut sembler une tâche ardue, mais avec les bons conseils et une bonne préparation, vous pouvez trouver un logement qui répond à vos besoins et à votre budget. Que vous cherchiez à vivre à Perth, Melbourne ou Sydney, ce guide vous aidera à naviguer dans le marché immobilier australien et à éviter les pièges courants.
Logement à Perth
Le logement à Perth peut être relativement cher, et les propriétaires et agences immobilières australiens prennent souvent en compte la somme d’argent que vous avez sur votre compte bancaire et vos références avant de vous louer ou vendre un bien. Une fois que vous aurez loué ou acheté votre premier logement, il sera plus facile de faire accepter votre dossier pour un futur déménagement.
Les expatriés résident principalement autour de l’école internationale au nord de Perth, dans le quartier de City Beach. Vous pouvez contacter des agences immobilières ou consulter des sites spécialisés pour trouver un logement. Voici quelques recommandations :
Astuce : Avant de louer un logement, vérifiez la climatisation car les étés sont très chauds. Même si les hivers ne sont pas très froids, l’humidité est forte et les maisons sont souvent mal isolées. Assurez-vous que le chauffage est adéquat.
Logement à Melbourne
Comme dans la plupart des grandes villes australiennes, le logement est cher à Melbourne, mais environ 30% moins cher qu’à Sydney. Trouver un logement peut être difficile dans cette grande ville, et en Australie, les loyers sont généralement indiqués et payés à la semaine. Les contrats de location sont souvent signés pour une période d’un an renouvelable.
Les expatriés vivent principalement dans le quartier de St Kilda, bien que l’on trouve aussi des expatriés dans d’autres quartiers de la ville.
Pour trouver un logement à Melbourne, consultez les sites suivants :
Logement à Sydney
Le prix de l’immobilier à Sydney est élevé, faisant de cette ville l’une des plus chères au monde. Il se peut que votre loyer soit payé à la semaine et non au mois comme en France.
Les quartiers résidentiels chics de Sydney comprennent :
- South Sydney : est idéal pour les familles et les expatriés cherchant un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité.
- East Sydney : est connu pour ses quartiers huppés et ses vues spectaculaires sur la mer. Ce secteur est particulièrement prisé par les expatriés à la recherche de luxe et de confort, avec de nombreux restaurants, boutiques et plages à proximité.
- Inner West Sydney : accueille une population plutôt branchée. Ce quartier est réputé pour son atmosphère décontractée, ses cafés tendance, ses marchés locaux et ses espaces verts. C’est une zone dynamique et diversifiée, idéale pour les jeunes professionnels et les familles modernes.
- Western Sydney : est une région en pleine expansion avec de nombreux nouveaux développements résidentiels. Elle offre une vie plus abordable par rapport aux quartiers plus centraux de Sydney, tout en étant bien desservie par les transports publics et offrant de nombreuses commodités.
- North Sydney : est un quartier résidentiel chic, populaire auprès des expatriés et des familles. Il offre de magnifiques vues sur le port de Sydney, des parcs verdoyants et une excellente accessibilité aux écoles internationales et aux infrastructures sportives et culturelles.
Pour trouver un logement, vous pouvez consulter les sites :
Astuce : Assurez-vous que le logement est équipé d’un chauffage adéquat, car il peut faire froid le soir à Sydney. Vérifiez également le système de climatisation, et privilégiez les systèmes de climatisation réversibles.
Les expatriés choisissent fréquemment de vivre dans le quartier de Maroubra, où se trouve le lycée français.
Logement à Brisbane
Brisbane, la capitale du Queensland, offre un marché immobilier plus abordable que Sydney et Melbourne. La ville est connue pour son climat agréable toute l’année et son style de vie décontracté.
Les expatriés se concentrent principalement dans les quartiers de New Farm et Paddington, qui sont proches du centre-ville et offrent de nombreuses commodités.
Pour trouver un logement à Brisbane, consultez les sites suivants :
Logement à Adelaide
Adelaide est souvent considérée comme l’une des villes les plus abordables d’Australie. La qualité de vie y est élevée, avec de nombreux parcs et plages à proximité.
Les expatriés vivent souvent dans les quartiers de Glenelg et North Adelaide, connus pour leur ambiance conviviale et leurs infrastructures de qualité.
Pour trouver un logement à Adelaide, consultez les sites suivants :
Conseils Généraux pour la Location en Australie
- Contrats de location : Il est essentiel d’avoir un contrat de location et de bien lire les clauses avant de le signer. Les baux sont généralement conclus pour une durée de 6 ou 12 mois.
- Préavis : Si vous devez rompre le bail, vous devez respecter un préavis de 21 jours.
En suivant ces conseils et en étant bien préparé, vous pouvez trouver un logement en Australie qui répond à vos besoins tout en évitant les pièges courants du marché immobilier. Consultez également notre article sur comment se rendre en Australie depuis la France pour être mieux préparé.
