La Thaïlande est de plus en plus attractive pour les étudiants car elle associe la beauté spectaculaire de ses paysages avec un coût de la vie très bas. Sa richesse culturelle n’en est pas moins attrayante. Temples, palais, et superbes réalisations architecturales, la Thaïlande est synonyme d’émerveillement. Découvrez dans cet article les options pour se loger en Thaïlande en tant qu’étudiant.
Vous êtes étudiant et vous vous apprêtez à partir en Thaïlande. Vous êtes avide de découvrir un nouveau continent, une nouvelle culture mais vous ne savez pas où et comment vous loger? Nous vous aidons à trouver les meilleurs solutions pour votre logement en Thaïlande!
Les résidences étudiantes
- Chulalongkorn University
- Mahasarakham University
- Thammasat University
- Stamford University
Les appartements
Les appartements sont une bonne option pour les étudiants qui veulent plus de liberté et d’indépendance. Il est bien évidemment possible de faire des colocations dans les appartements. Les opportunités de locations sont nombreuses, vous pouvez trouver des appartements à tous les prix et vivre dans un appartement confortable pour seulement 50 euros par mois.
Où dénicher les appartements ?
Les agences immobilières et leurs sites internets sont là pour vous aider. Bonne nouvelle pour vous, étudiants ! Si vous louer par agence, la commission est payée par le propriétaire et non par le locataire. Il existe en Thaïlande des agences immobilières spécialisées dans l’accueil d’expatriés disposant d’agents parlant parfaitement anglais et français tels que:
- FiveStars
- Sawadeemo
Vous trouverez ci-dessous des sites anglophones pour la location d’appartements en Thaïlande:
Vous pouvez aussi partager un appartement avec d’autres locataires en consultant les petites annonces immobilières du Gavroche et les sites de collocations comme Coliving. La colocation est très répandue parmi les jeunes expatriés et stagiaires. Il est également possible de louer un condominium. c’est-à-dire un appartement meublé dans une résidence avec services. Vous trouverez ci-dessous une liste d’agences francophones en Thaïlande qui pourra vous aider à trouver un condominium :
- Five Stars
- Un Toit dans le Monde
- CondoFinder
Vous pouvez aussi consulter le site Baht&Sold, répertoriant des annonces, notamment immobilières.
Quelles sont les conditions de location?
En Thaïlande, il y a peu de conditions et formalités pour louer un appartement ce qui rend le processus plus rapide . Cependant, il est important de prendre en compte les 4 points suivant:
Le contrat bail à une durée limitée
Dans l’immobilier résidentiel, on peut différencier 3 principaux types de baux:
- Location court terme : durée inférieur à 1 an
- Location long terme : durée de 1 an à 3 ans
- Location très long terme : supérieure à 3 ans (dans ce cas, le bail doit être enregistré au cadastre)
Les contrats de location se négocient souvent sur la base d’un an. Cependant, pour les maisons, les propriétaires exigent souvent 2 ans au minimum.
Les conditions de paiements sont spécifiques
Les conditions pour louer un bien sont le paiement de 2 mois de caution et 1 mois de loyer payable d’avance. Il faudra présenter un passeport. Certaines résidences peuvent demander aussi un permis de travail. Généralement, les biens sont aménageables sous 48h après signature du contrat et versement de la caution. Les propriétaires sont généralement flexibles pour accepter une date d’emménagement d’un mois maximum après la signature du contrat. Pour un délai plus long, cela se fait au cas par cas et le propriétaire peut exiger plus de garanties.
Aucun frais supplémentaire
En règle général il n’existe pas de frais d’agence pour le locataire en Thaïlande. En d’autre mots, vous ne dépenserez pas un centime à votre agence immobilière qui se chargera du conseil, de la sélection, de la rédaction du contrat, état des lieux, entrée et dans certains cas, des supports pour les abonnements de type internet et câble.
Revérifiez votre contrat
En Thaïlande, la loi favorise plus le propriétaire que le locataire, ainsi il est conseillé à la fois d’avoir un contrat rééquilibrant l’accord, ensuite de s’y conformer sous peine de sanction voir d’expulsion (loyer impayé, non-respect des règles de copropriété ou listé dans le contrat).
Avec un choix aussi large de logements à des prix plus que raisonnables, vous avez toutes les cartes en mains pour vivre et étudier en Thaïlande !
N’hésitez pas à consulter notre article sur les visas pour étudier en Thaïlande ou effectuer en stages.
Il y a 2 commentaires
Bonsoir,
Je viens en Thaïlande avec 3 amis pour un semestre d’étude à l’étranger à l’université de Kasetsart de janvier à mai, et nous sommes à la recherche d’un logement où nous pourrions être tous les 3, peu importe le type de logement.
Je voulais donc savoir si vous pourriez nous aidés en nous conseillant quoi faire.
Bonne soirée.
Léo Kempf
Bonjour Léo,
Merci pour votre message. Nous serions ravis de vous aider à trouver un logement pour votre séjour à l’Université de Kasetsart. Voici quelques conseils pour faciliter votre recherche :
1. Quartiers à considérer : Les quartiers proches de l’Université de Kasetsart, comme Chatuchak, Ladprao, ou Phahon Yothin, sont pratiques et disposent de nombreux logements adaptés aux étudiants.
2. Options de logement :
• Appartements en colocation : De nombreux appartements dans les quartiers mentionnés proposent des options de colocation, ce qui pourrait être idéal pour vous et vos amis.
• Résidences étudiantes : Certaines résidences universitaires ou privées offrent des logements adaptés aux étudiants internationaux.
• Airbnb et agences immobilières locales : Vous pouvez également chercher des appartements sur Airbnb pour les premiers mois, ou contacter des agences immobilières locales qui connaissent bien le marché.
3. Réseaux sociaux et groupes d’expatriés : Rejoignez les groupes d’expatriés sur les réseaux sociaux, notamment sur Facebook, où vous pouvez trouver des annonces de logements et obtenir des conseils de la part d’autres étudiants.
N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions supplémentaires ou si vous avez besoin d’aide dans vos démarches.
Bonne chance dans votre recherche et bonne préparation pour votre séjour à Bangkok !
Bonne journée,
L’Équipe d’Expatis